Четвертая очередь реестра требований кредиторов

В Законе о банкротстве (далее Закон) не упоминается 4 очередь реестра требований кредиторов. Там четко описаны только 3 очереди. Тем не менее, есть категория лиц, требования которых включаются в этот реестр, и которые удовлетворяются после третьей очереди.

Путаница с определением четвертой очереди кредиторов при банкротстве

В ст. 134 Закона о банкротстве установлена очередность выполнения требований кредиторов при конкурсном производстве. Этой норме обязаны четко придерживаться как финансовый управляющий, так и Арбитражный суд, в котором рассматривается дело о банкротстве.

Здесь ведется речь про требования кредиторов четвертой очереди. Но они установлены для текущих платежей и касаются выплат задолженности по следующим эксплуатационным платежам:

1. Невыполненные обязательства перед управляющей компанией, жилищным кооперативом или товариществом собственника жилья;
2. Задолженность перед ресурсообеспечивающими организациями (электричество, вода, газ).

В указанной норме четко идентифицируются такие виды задолженности, как четвертая очередь кредиторов, но по текущим платежам. Они не вносятся в реестр. А такие кредиторы не считаются участниками процедуры несостоятельности кредиторов (п.2 ст.5 Закона о банкротстве).

Соответственно, речь не идет о реестре, в который включаются разные виды задолженности. Они распределяются по следующим очередям:

1. Первая – долги перед лицами, которым банкрот причинил ущерб жизни и здоровью;
2. Вторая – невыплаченная заработная плата и другие платежи наемному персоналу;
3. Третья – все остальные, от просроченных кредитов финансовым организациям, до накопившейся задолженности по коммунальным услугам, а также договорам и распискам с контрагентами, юридическими и физическими лицами.

Для справки! Текущие счета за коммунальные услуги включаются в текущие требования кредиторов. Задолженность по ним, которая образовалась на начало процедуры банкротства, включается в третью очередь реестра кредиторов.

Законодатель для реестра определил четко именно эти три очереди. Но есть и другая категория кредиторов, перед которыми погашаются требования после того, как они выполнены перед третьей очередью.

Кто входит в 4 очередь требований кредиторов?

В Законе указано, что после произведенных расчетов с кредиторами 3 очереди, приступают к расчетам с теми, кто своевременно обратился в суд, но его сделка с должником признана недействительной. Обязательное условие – такое признание должно происходит на основании положений Закона, предусмотренных его п.2 ст. 61.2 и п. 3 ст. 61.3.

Такие сделки могут признаваться недействительными, если суд установит следующие факты:

1. Они заключены не позже, чем за три года до начала процедуры банкротства;
2. Цель сделок – причинение имущественного ущерба займодателям;
3. Кредитор знал о целях должника.

То есть, сделка имеет все признаки, чтобы считаться подозрительной. При этом суд установил следующее:

1. Кредитор – заинтересованное или взаимозависимое лицо от банкрота;
2. Ему было (или могло быть) известно о неплатежеспособности контрагента, ущемлении с его стороны имущественных интересов других кредиторов.

На практике это означает, что, например, у покупателей квартиры, которую в течение 3 лет до банкротства продал банкрот, в суде поинтересуются проверкой юридической чистоты сделки. Суд потребует материалы, которые фактически подтверждают добросовестность покупателя.

К таким материалам относятся:

1. Выписка из ЕГРН (желательно расширенная);
2. Соглашения с юристами на проверку юридической чистоты сделки;
3. Запросы и ответы в арбитражные суды, Бюро кредитных историй, другие учреждения, которые предоставляют фактические данные о платежеспособности и отсутствии задолженности продавца.

При наличии такого пакета документов покупатель признается добросовестным. Его отсутствие – основание для признания сделки недействительной. В результате квартира включается в конкурсную массу.

Кредитору должник обязан вернуть все уплаченные за квартиру деньги. Но поскольку их нет, требования по их возврату включаются в реестр кредиторов, выполняются после удовлетворения требований 3 очереди.

Условно это можно отнести к 4 очереди реестра требований кредиторов. Также сюда включаются и долги перед лицами, с которыми должник заключил сделку, которая отдает предпочтение одному кредитору перед остальными в части погашения задолженности.

К таким сделкам относятся соглашения при наличии любого из перечисленных условий, указанных в ст.61.3 Закона. Речь идет о нарушении очередности, равномерности и сроков исполнения обязательств перед другими кредиторами.

Шансы на удовлетворение этих требований в рамках банкротства невелики. Но впоследствии, после прекращения банкротства, часть долгов не списываются. Это касается и не возвращенных средств в результате отмены договора купли-продажи квартиры. Покупатель может их получить через исполнительное производство, подав соответствующий иск в суд.