Имущество должника, не проданное в рамках конкурсного производства на публичных торгах, может приниматься кредиторами в зачет текущих требований. Процедура регламентирована Законом о банкротстве (ст. 148). Участники могут принять такое имущество в качестве отступного, но в некоторых случаях это может быть экономические невыгодно.
Содержание
Что происходит с арестованным имуществом?
При конкурсном производстве происходит реализация ликвидного имущества должника. В него не включается:
- Единственное жилье банкрота, если оно не в залоге;
- Личные вещи должника и членов его семьи;
- Предметы, обеспечивающие его нормальную жизнедеятельность, а также являющиеся средством заработка;
- Мебель, бытовая техника.
Последние могут продаваться, если представляют существенную ценность. Например, приобретены недавно, стоят дорого, износ отсутствует или незначительный. Но чаще их стоимость на торгах не оправдывает затрат на их организацию. Соответственно, речь идет про то, что именно ликвидное имущество банкрота не купили на торгах.
Процесс организуется следующим образом:
- После рассмотрения иска о признании должника банкротом, суд удовлетворяет его и назначает финансового управляющего;
- Последний принимает требования кредиторов и формирует конкурсную массу, за счет которой планируется удовлетворять эти требования;
- После описи ликвидного имущества, назначаются торги;
- Если первые торги не увенчались успехом, цена на имущество понижается на 10% и назначаются новые торги;
- Оставшиеся после этого ценные вещи реализуются через публичное предложение.
Только после этого, если имущество должника не реализовали на торгах, прибегают к другим способам удовлетворения за счет него требований кредиторов. В зависимости от того, залоговое оно или нет, дальнейшая судьба непроданных на торгах вещей отличается.
Залоговое имущество
Первостепенные права на залоговую недвижимости, транспортные средства или другие предметы имеет залогодержатель. Он выступает залоговым кредитором. В отличие от остальных лиц, чьи требования включены управляющим в реестр, имеет право забрать предмет залога уже после первых торгов.
При этом кредитор обязан выполнить следующие условия:
- Если это банк – внести в конкурсную массу 20% от стоимости предмета залога;
- В остальных случаях – 30% от стоимости имущества.
Остальное нереализованное имущество при банкротстве может передаваться другим кредиторам, как отступное. Процедура предусмотрена положениями ст. 142.1 Закона о банкротстве. Не допускается без проведения публичных торгов.
Как происходит передача отступного?
После неудачно проведенных торгов финансовый управляющий:
- Направляет конкурсным кредиторам, чьи требования включены в соответствующий реестр, письменное предложение о принятии такого имущества;
- Публикует предложение на Федресурсе.
Если кредиторы готовы принять предложенное имущество, после получения уведомления в тридцатидневный срок им необходимо ответить финансовому управляющему. В этом случае также соблюдается очередность, если кредиторов несколько. Ее несоблюдение – основание для признания факта передачи имущества недействительным.
Другая ситуация – требования остальных кредиторов выполнены, остался только один из них, перед кем есть задолженность. В этом случае он может забрать непроданное с торгов имущество. Если его стоимость превышает заявленные требования – разница перечисляется на счет должника.
Как решается спор, если кредиторов несколько?
Если в деле о банкротстве два и более конкурсных кредитора, нереализованное с торгов не залоговое имущество может:
- Передаваться им в общую долевую собственность. При этом доля каждого определяется в пропорциях с непогашенными перед ними должником обязательствами;
- Передается одному кредитору, который обязан в этом случае уплатить отступное в конкурсную массу, погашающая требования остальных участников.
Передача отступного – это решение не финансового управляющего, а собрания кредиторов. В некоторых случаях такое решение финансового невыгодно для того, кто решил принять такое имущество.
Невыгодно претендовать на непроданное имущество, если его стоимость и размер требований кредиторов приоритетных очередей эквивалентны. Например, совокупный долг перед бюджетом и банками у должника 600 т.р., а стоимость автомобиля менее 700 т.р.
Назначенная собранием кредиторов цена на непроданное имущество может существенно отличаться от рыночной. Соответственно, кредитор, решивший его принять, рискует неоправданно потратиться за приобретенный неликвид.
В каждом конкретном случае необходимо высчитывать экономическую выгоду. Именно итоговый расчет укажет на целесообразность принятия непроданного имущества или отказа от него.
